給房，廣子做州全中體檢進行衛星危房遙感市域篩查

　　在遙遠的太空，多顆遙感衛星正通過雷達信號，遥感默默地關注著地麵上數億棟樓房的卫星危房安全。它們可以快速“診斷”樓房是做广州全中否有坍塌危險，在事故前及時預警。市域筛查這項科技將風險精確到毫米級，进行為城市築起一道看不見的体检防線。

　　今年5月起，遥感廣州作為住建部試點城市，卫星危房落地“天空地”協同監測預警技術，做广州全中分三年對不少於6.43萬棟城鎮老舊房屋實施係統性體檢。市域筛查目前，进行已創新應用InSAR衛星遙感技術識別出100餘棟疑似風險房屋，体检計劃於2026年末完成全市域房屋沉降與傾斜趨勢的遥感廣域篩查。

　　“天空地”明察秋毫

　　危房風險無處遁形

　　“房屋倒塌是卫星危房小概率事件，真正有倒塌風險的房子隻是幾十萬分之一，但小概率事件在巨大的基數下必然會發生。”城市安全發展科技研究院（深圳）副院長常好誦從事房屋檢測鑒定20餘年，他告訴記者，截至2025年末，全國共有3億多棟住房，其中城鎮住房約4700萬棟，建築麵積超過660億平方米，房齡超過30年的建築占比達35%，大量早期建設的房屋正逐步進入安全隱患凸顯期，給城市安全敲響警鍾。

　　“每一起事故發生之前都是有跡象的，如果可以在早期感知到房子的變化，采取加固或者拆除措施，危房倒塌問題就迎刃而解了。”常好誦表示，在海量沒有風險的房子中找危房就像大海撈針，以前隻能靠人工現場挨家挨戶檢查危房，耗費大量人力和時間成本。如今，“天空地”一體化協同監測預警技術把房屋大樣本縮窄為小樣本，迅速把幾十萬分之一的危房鎖定。

　　“天空地”包括InSAR（合成孔徑雷達幹涉測量）衛星遙感技術廣域快速篩查高風險房屋、無人機精細化巡檢、物聯傳感器網絡實時監測。三者協同構建“全域篩查—重點巡查—定點詳查”的一體化篩查模式。

　　其中，InSAR衛星遙感技術是進行廣域篩查的最重要一關。“就像10分鍾前拍一張照片，10分鍾後再拍一張照片，把兩幅圖疊加，找出其中的變化。”常好誦介紹，通過雷達衛星對地麵進行周期性掃描，對比同一區域不同時間拍攝的雷達衛星影像，可以獲取地表及建築物的毫米級形變數據。

　　常好誦表示，InSAR技術最大的優勢在於單次可掃描上千平方公裏，不受天氣條件影響，夜間亦可成像，適合我國極寒、多雨雪氣候條件下的常態化監測。隨著SAR（合成孔徑雷達）影像的精度越來越高，幹涉計算的精度已達毫米級，使該技術的應用場景從大地測量、地災識別，拓展到橋梁、高鐵和房屋的不均勻沉降和傾斜監測。

　　全市域危房監測

　　廣州先“睹”為快

　　家是安全港，房屋牽著千家萬戶的生命財產安全和社會穩定。2025年末，廣州發布《廣州市房屋使用安全管理條例》（以下簡稱《條例》），明確提出通過運用智能感知、“天空地”一體化監測等技術手段提高房屋安全管理水平的要求。

　　今年5月起，“天空地”協同監測預警技術落地廣州，計劃分三年對不少於6.43萬棟城鎮老舊房屋實施係統性體檢。“天基”層麵，廣州創新應用InSAR衛星遙感技術，計劃於2026年末完成全市域房屋沉降與傾斜趨勢的廣域篩查。目前已用該技術識別出100餘棟疑似風險房屋，正結合其他手段進一步開展風險研判。“空基”層麵，利用無人機對高層建築、曆史建築外立麵、玻璃幕牆等進行精細勘查。“地基”層麵，堅持常態化房屋安全檢查。

　　“廣州既有老城又有新城，有密集的自建房和大量宗祠，山水和城市相融，地質偏軟，極具代表性。”在常好誦看來，廣州全市域的危房監測為全國推廣提供了寶貴經驗，也是“天空地”一體化技術的“試金石”。

　　在危房篩查中，常好誦所在的團隊遇到城中村“握手樓”密度大的挑戰。“SAR影像中的地麵觀測點越多，計算越精確，但是有些自建房隻有三四米寬，在SAR衛星影像中甚至沒有地麵觀測點供雷達波反射。”通過聯合科研機構攻關，該團隊將SAR衛星影像的地麵觀測點密度從每平方公裏幾千個提升到上萬個，顯著提高了危房監測的覆蓋率。

　　常好誦透露，在廣州全市域危房監測過程中，已發現部分問題並向相關主管部門提交了風險清單。成都市高新區也曾利用InSAR衛星遙感技術開展危房篩查，從3萬多棟住房中篩查出約60棟高危住房。

　　“如果發現自己的房子嚴重漏水、牆體開裂、窗戶異常變形、發生傾斜和沉降，可向住建部門反饋。”常好誦提醒，裝修不能隨意拆改承重牆垛，空調外機架子鏽蝕、屋頂違規堆載泥土綠植，都有可能在極端天氣下成為壓倒危房的“最後一根稻草”。

　　守護城市“生命線”

　　衛星遙感監測將常態化

　　“以前做計算用的數據和軟件多來自國外，但是想蒸饅頭，沒有麵粉，這事幹不成。”常好誦坦言，在很長一段時間裏，我國需要購買國外衛星拍攝的影像，無法實現自主可控。隨著近年來我國商業航天的發展，我國從2024年開始擁有首批可幹涉計算的SAR衛星，在軌SAR衛星的數量快速增加。常好誦預測，幾年內有望實現數據源完全自主化，數據的覆蓋率和質量都將迎頭趕上。

　　為保證“天基”數據的精度，常好誦所在的團隊已在北京、廣州、雲南、四川等地設置了專門的InSAR校準場，布設角反射器這一“地麵標尺”，通過反射衛星的雷達信號，將遙感數據與地麵實測值精準對齊。

　　根據數據源幹涉計算出房屋有形變後，如何判斷房屋處於危險狀態？該團隊麵臨如何科學設定危險“閾值”的難題。“相當於在數據和危險之間建立一套公式，這是我們的核心資產。”常好誦指出，要在數據和危險之間“畫等號”，必須把建築物的曆史、周邊施工情況、自身特性變化等因素納入考量，建立綜合評估模型，並持續通過實測數據優化。

　　城市安全關係著城鎮千家萬戶人民的幸福。“運用技術護航城市安全的力量越來越明顯了。”常好誦認為，城市事故不可能完全杜絕，未來發展的方向是利用“技防”解決傳統問題，做到提前感知、提前預警。

　　常好誦介紹，InSAR衛星遙感技術潛力巨大，隨著影像精度的提升和數據源的擴大，將應用在守護城市安全的方方麵麵，包括橋梁沉降、隧道形變、水庫大壩位移、邊坡滑坡、內澇積水、玻璃幕牆、道路塌陷等場景。他表示，在不久的將來，衛星技術會成為守護城市安全的重要手段，城市采購衛星雷達數據、利用衛星遙感技術進行大規模安全篩查會成為常規方法。